A voir absolument
+ de photos
SUPERBE PAVILLON À 2 PAS DE COMMODITÉS
206 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a 83 ca
ÉLÉGANCE TRADITIONNELLE ET GRANDS ESPACES
Découvrez cette propriété de 148 m², véritable havre de paix familial. L'âme de cette demeure s'exprime à travers son travail de menuiserie traditionnel : des poutres apparentes massives et des finitions en bois qui apportent une chaleur et un caractère uniques à chaque pièce.
Les points forts du bien :
Une visite s'impose pour apprécier la qualité des matériaux et la sérénité du lieu.
Découvrez cette propriété de 148 m², véritable havre de paix familial. L'âme de cette demeure s'exprime à travers son travail de menuiserie traditionnel : des poutres apparentes massives et des finitions en bois qui apportent une chaleur et un caractère uniques à chaque pièce.
Les points forts du bien :
- Espace de vie : Un séjour et un salon, baignés de lumière et magnifiés par la charpente apparente.
- Espace nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau pour un quotidien fluide.
- Confort moderne : Alliance performante d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés.
- Extérieur d'exception : Un parc clos de 2 683m² offrant une terrasse avec un barbecue en pierres, complété par un stationnement intérieur sécurisé.
Une visite s'impose pour apprécier la qualité des matériaux et la sérénité du lieu.
Les points forts du bien
- Construction traditionnelle de qualité
- espaces spacieux et lumineux
- beau et grand jardin plat et clos
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 31 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2001
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Petites tuiles
- Localisation : Triguères 45220 - Courtenay
- Référence : VM400
Détail des pièces
- Entrée 6.19 m²
- Cuisine 10.94 m²
- WC1.76 m²
- Salle d'eau3.38 m²
- Salon/Séjour31.31 m²
- Salon 217.68 m²
- Dégagement4.52 m²
- Chambre 117.14 m²
- Dressing13.29 m²
- Bureau7.80 m²
- WC1.60 m²
- Chambre 3 + placards9.27 m²
- Chambre 4 + placards9.32 m²
- Salle de bains8.42 m²
- Buanderie5.54 m²
- Garage25.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2312.00 € et 3129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable d'agence