Authentique longère
184 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 04 ca
🌿 Longère de charme avec grange et grand terrain clos – Coup de cœur garanti !
Envie d’espace, de calme et d’authenticité ? Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec jolie mare naturelle 🌳
🏡 Intérieur chaleureux et fonctionnel
Séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse, 4 chambres, salle de bain, buanderie, cave… Une circulation fluide permettant de faire le tour de la maison sans sortir : un vrai confort au quotidien !
✨ Beau potentiel d’évolution
Grande grange attenante en excellent état + grenier aménageable d’environ 48 m² : atelier, garage, extension… laissez libre cours à vos projets !
🌳 Cadre de vie privilégié
Terrain arboré, intimité totale, dépendances pratiques : un havre de paix prêt à accueillir votre famille.
📞 Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Maison saine et très bien entretenue
- Belle circulation entre les pièces
- Grange attenante + grenier aménageable
- Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
- Environnement paisible et verdoyant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Petites tuiles
- Localisation : Saint-Martin-d'Ordon 89330
- Référence : VM470
Détail des pièces
- cuisine15 m²
- salle à manger25.4 m²
- chambre 119.80 m²
- chambre 214 m²
- WC2 m²
- salle de bains5 m²
- pièce palière21 m²
- petit salon15 m²
- chambre 318 m²
- chambre 4 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3295.00 € et 4459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable d'agence