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Authentique longère pleine de charme
184 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 04 ca
🌿 Authentique longère pleine de charme avec grange et terrain clos – coup de cœur assuré !
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel ?
Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec sa jolie mare naturelle.
🏡 Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
Poussez la porte et laissez-vous séduire par un séjour accueillant avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d’hiver.
Une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Les pièces communiquent entre elles : vous pouvez faire tout le tour de la maison sans sortir — un vrai plus au quotidien !
✨ Un étage plein de charme et de possibilités
À l’étage, une belle pièce palière dessert un "petit salon" cosy et deux chambres confortables.
Besoin de plus d’espace ? Le grenier aménageable au-dessus de la grange offre un potentiel d’agrandissement exceptionnel, sur une surface équivalente à la grange (environ 48 m²).
🧱 Une grange en parfait état et de multiples projets possibles
Attenante à la maison, la grande grange communique directement avec l’habitation.
Parfaite pour créer un atelier, un garage, une salle de loisirs ou même un agrandissement selon vos envies !
🌳 Extérieur et cadre de vie
Le terrain clos et sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et douceur de vivre. La mare apporte une touche bucolique et un charme unique à cette propriété.
Autres dépendances pour le bois et les outils.
💡 Les + qui font la différence :
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel ?
Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec sa jolie mare naturelle.
🏡 Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
Poussez la porte et laissez-vous séduire par un séjour accueillant avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d’hiver.
Une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Les pièces communiquent entre elles : vous pouvez faire tout le tour de la maison sans sortir — un vrai plus au quotidien !
✨ Un étage plein de charme et de possibilités
À l’étage, une belle pièce palière dessert un "petit salon" cosy et deux chambres confortables.
Besoin de plus d’espace ? Le grenier aménageable au-dessus de la grange offre un potentiel d’agrandissement exceptionnel, sur une surface équivalente à la grange (environ 48 m²).
🧱 Une grange en parfait état et de multiples projets possibles
Attenante à la maison, la grande grange communique directement avec l’habitation.
Parfaite pour créer un atelier, un garage, une salle de loisirs ou même un agrandissement selon vos envies !
🌳 Extérieur et cadre de vie
Le terrain clos et sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et douceur de vivre. La mare apporte une touche bucolique et un charme unique à cette propriété.
Autres dépendances pour le bois et les outils.
💡 Les + qui font la différence :
- Maison saine et très bien entretenue
- Belle circulation entre les pièces
- Grange attenante + grenier aménageable
- Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
- Environnement paisible et verdoyant
Les points forts du bien
- Maison saine et très bien entretenue
- Belle circulation entre les pièces
- Grange attenante + grenier aménageable
- Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
- Environnement paisible et verdoyant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Petites tuiles
- Localisation : Saint-Martin-d'Ordon 89330
- Référence : VM470
Détail des pièces
- cuisine15 m²
- salle à manger25.4 m²
- chambre 119.80 m²
- chambre 214 m²
- WC2 m²
- salle de bains5 m²
- pièce palière21 m²
- petit salon15 m²
- chambre 318 m²
- chambre 4 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3295.00 € et 4459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)