Deux Pavillons
251 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 22 a 23 ca
COURTENAY-CENTRE : commerces à pied, écoles, place du marché, médecins, salle de sports 30 minutes gare SNCF direct gare Paris Bercy, accès rapide autoroutes A6/A19.
Longère divisée en deux habitations, propriété idéale soit pour deux familles soit pour du locatif .
L'ensemble des gros oeuvres et des extérieurs est parfaitement entrenu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La 1ère maison est composée au rdc d'un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage un palier, une chambre.
La 2ème maison comprend au rdc une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc, débarras, à l'étage palier, une chambre, wc.
Au total 83 m² de grenier aménageable en deux parties, chauffage central fuel et électrique, cheminée insert en complément avec diffusion par ventillation sur certaines pièces.
Belle cave voutée d'environ 30 m², dépendance non attenante divisée en garage, et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve fuel)
Equipements, accès fibre, tout à l'égout, terrain de boules.
L'ensemble du jardin est clos de murs et de clôtures sur 2223 m²
Vous souhaitez plus de renseignements ? CONTACTEZ-NOUS Courtenay habitat au 02.38.07.30.41 ou courtenayhabitat@gmail.com
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Autres : Local à vélo
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles plates
- Localisation : Courtenay 45320
- Référence : VM325
Détail des pièces
- Maison 1108 m²
- Maison 2103 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)