PAVILLON norme PMR
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 a 09 ca
PAVILLON PMR : ESPACE, CONFORT & ACCESSIBILITÉ !
Rare sur le marché ! Magnifique pavillon parfaitement entretenu, entièrement adapté PMR avec ascenseur intérieur et larges ouvertures.
Ce pavillon sur 3 niveaux offre;
Au rez-de-chaussée;
• une entrée spacieuses avec vestibules
• une cuisine
• un grand salon/séjour avec cheminée en granit noir à insert
• le couloir dessert quant lui 2 chambres,
• la salle d'eau avec douche et branchement machine à laver
• le WC indépendant
• l'ascenseur communiquant avec le sous-sol
À l'étage;
• un grand palier desservant un second WC indépendant avec lave-main
• 3 chambres dont une avec dressing (à finir d'aménager)
• une grenier
Au sous-sol;
• un vaste garage pouvant accueilir 2 voitures et son atelier
• une chauferrie/buanderie
• un cellier
L'extérieur offre qaunt à lui une surface de plus de 3000m² dont une partie en enrobé pour un entretien plus facile et une grande dépendance pour stocker le matériel de jardin ou d'autres choses...
Côté technique;
Ce pavillon parfaitement entretenu est:
- équipé de larges ouvertures pour un éventuel fauteuil roulant
- chauffé par un chauffage central avec une chaudière récente de 2023 à air pulsé (fuel) pour un meilleur rendement et une faible consommation.
- Les huisseries en double vitrage PVC de qualité garantissent également une bonne isolation thermique et phonique.
- Enfin la toiture a été contrôlée, nettoyée et hydrofugée!
Toutes les conditions sont réunies pour assurer aux futurs acquéreurs une vie tranquille et paisible dans ce bien, alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite.
COURTENAY Habitat à Courtenay 02.38.07.30.41.
Les points forts du bien
- équipé PMR avec ascenseur
- spacieux et lumineux
- proche SENS et COURTENAY
- grandes dépendances
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1969
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Vernoy 89150 - Courtenay
- Référence : VM551
Détail des pièces
- entrée5 m²
- séjour28 m²
- salon11 m²
- chambre 112 m²
- chambre 211 m²
- salle d'eau6 m²
- WC1.5 m²
- couloir6 m²
- chambre 313 m²
- chambre 411 m²
- WC2 m²
- palier9 m²
- chambre 518 m²
- cellier17 m²
- chaufferie4 m²
- buanderie17 m²
- salle de bains3 m²
- atelier44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable d'agence