Exclusivité
+ de photos
SUPERBE MAISON DE CHARME
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 11 ca
🏡VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE 🏡
À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.
✨ Les atouts de ce bien :
Possibilité d'acquérir en plus terrain pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.
📍 Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison combine espace, confort et praticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale 02.38.07.30.41 !
À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.
✨ Les atouts de ce bien :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un espace bureau
- Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir
- Une salle de bain au rdc et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne
- Cuisine fonctionnelle ouverte ou indépendante selon aménagement
- Chauffage par pompe à chaleur air/air, économique et performant
- Tout à l’égout : un vrai plus pour votre tranquillité
- Garage fermé pour une voiture + rangements
- Piscine enterrée 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénité
Possibilité d'acquérir en plus terrain pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.
📍 Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison combine espace, confort et praticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale 02.38.07.30.41 !
Les points forts du bien
- en parfait état
- rénovée avec des matériaux de qualité
- aucun vis à vis
- piscine 8*4 profondeur 150 cm plat
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique
- Climatisation : Réversible
- Surface terrasse : 40 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Description de la piscine : 8*4 à fond plat profondeur 150 cm
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Petites tuiles
- Localisation : Savigny-sur-Clairis 89150
- Référence : VM462
Détail des pièces
- Salon33.50 m²
- Séjour20.54 m²
- Cuisine9.54 m²
- Salle de bains13.38 m²
- Chambre 114.24 m²
- Palier34.17 m²
- Chambre 214.39 m²
- Salle d'eau9.17 m²
- Chambre 313.13 m²
- Chambre 4/Dressing13.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)