




PAVILLON DE PLAIN-PIED
212 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 32 a 65 ca
À Douchy, à seulement quelques pas des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie…), venez succomber au charme de cette magnifique maison traditionnelle au caractère affirmé.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à insert. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de la nature tout au long de l’année.
La maison propose également une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une spacieuse chambre de plain-pied, parfaite pour une vie facilitée au quotidien.
À l’étage, un large palier modulable vous permettra de laisser libre cours à vos envies : bureau, bibliothèque, chambre d’amis… Il dessert également un dressing généreux, idéal pour optimiser vos rangements.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée et couverte avec son local technique, un abri de jardin, ainsi qu’une dépendance entièrement aménageable — l’occasion rêvée de créer un atelier, un studio ou un espace de loisirs sur mesure.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 265 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une visite s’impose… coup de cœur garanti !
Les points forts du bien
- plain-pied
- grande véranda
- piscine couverte et chauffée
- grand terrain avec verger
- toutes commdités et école à pieds
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1977
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Douchy-Montcorbon 45220
- Référence : VM493


Détail des pièces
- Entrée4.89 m²
- Dégagement6.75 m²
- Cuisine 11.96 m²
- Salon/Séjour 32.52 m²
- Bureau10.43 m²
- Chambre 111.65 m²
- Cellier4.87 m²
- Salle de bains4.99 m²
- WC1.59 m²
- Chambre 27.99 m²
- Chambre 314.29 m²
- Palier13.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUIBERT
Responsable d'agence
Loiret (45)
