




CHARMANTE MAISON ANCIENNE
129 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 36 ca
Découvrez cette maison ancienne, proche de toutes commodités et accès A6
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, regorge de potentiel, son séjour de 40 m², lumineux et convivial ouvert sur la cuisine américaine, aménagée et équipée, en rez-de-jardin c'est le lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m², couverte et bétonnée est accessible depuis le séjour, est un véritable appel à la détente et aux moments de partage en plein air et en toute intimité sans vis à vis.
Au total 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salles de bains avec WC à chaque niveau offrent un confort optimal.Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également accessibles à 5 minutes à pied, tandis qu'un restaurant et une maternelle sont à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.
Raccordé à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions numériques et à vous offrir un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison de caractère, alliant histoire et modernité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle.
Les points forts du bien
- proche autoroute A6 PARIS
- basse consommation énergétique
- aucun vis à vis
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1860
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Aucune
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Petites tuiles
- Localisation : Domats 89150
- Référence : VM380


Détail des pièces
- Salon/Séjour36.56 m²
- Cuisine6.87 m²
- Salle de bain7.90 m²
- Chambre 112.54 m²
- Dégagement6.90 m²
- Chambre 217.31 m²
- Palier37.23 m²
- Chambre 316.90 m²
- Salle d'eau17.97 m²
- Chambre 415.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)