PAVILLON DE CHARME
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 19 a 64 ca
Un petit coin de paradis avec vue sur la vallée !
Envie de calme, de nature et d’un bien qui a du caractère ? Ce pavillon atypique de 65 m², niché sur un superbe terrain de près de 2 000 m², est fait pour vous.
Vous y trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement grâce à la mezzanine et aux combles aménagés pouvant servir de couchage supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé avec terrasses, balcon, potager, arbres fruitiers et coin barbecue : l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir.
Deux ateliers, un bûcher et un sous-sol complètent l’ensemble.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Tout-à-l’égout
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Charme unique et vue imprenable
Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Les points forts du bien
- le charme de l'atypique
- pas de travux à prévoir
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface terrasse : 10 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1999
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : tuiles mécaniques
- Localisation : Chantecoq 45320 - Courtenay
- Référence : VM584
Détail des pièces
- séjour32 m²
- cuisine12 m²
- salle d'eau4 m²
- dégagement3 m²
- WC1 m²
- dégagement4 m²
- dressing2 m²
- chambre 19.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable d'agence