




PAVILLON DE CHARME
122 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 07 a 17 ca
Maison plain-pied avec jardin spacieux - Un havre de paix à découvrir
Charmante maison plain-pied de 50 m², avec ses 2 chambres et son séjour de 24 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité pssède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le jardin de 717 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La véranda offre une vue apaisante sur ce jardin, invitant à des soirées ensoleillées. La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Située dans un quartier paisible, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en 15 minutes, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale. Un médecin généraliste et une crèche sont également à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Les points forts du bien
- plain-pied
- centre bourg tous commeerces
- proche écoles et collège
- accès Paris 1h30
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Volets électriques
- Séjour : 24 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Est
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : tuiles mécaniques
- Localisation : Courtenay 45320
- Référence : VM389


Détail des pièces
- Véranda18.10 m²
- Salon/Séjour23.85 m²
- Cuisine3.78 m²
- Salle d'eau3.78 m²
- Chambre 17.78 m²
- Chambre 213.97 m²
- Garage avec dalle béton et placo14.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)