Pavillon
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 57 ca
Au calme d'un environnement boisé je vous propose ce très beau pavillon en parfait état composé 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine et la véranda, elle même chauffée par une climatisateur et un poêle à bois, 2 salles d'eau et 2 WC.
Depuis la véranda nous pouvons apprécier le jardin arboré ou sur les terrasses qui bordent trois pignons de la maison et tout autour de la piscine.
La piscine est couverte et chauffée par PAC, mesure 4x8 d'une profondeur de 1.20 à 1.60 m avec son local.
Chauffage central gaz, poêle à bois et poêle à pellets, adoucisseur d'eau.
L'ensemble sur un terrain de 2500 m².
Bien d'une qualité rare à visiter sans tarder!!!!
Plus de renseignements au 02.38.92.73.93 ou sur notre site internet courtenayhabitat.com
Les points forts du bien
- Hameau boisé
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Localisation : Saint-Hilaire-les-Andrésis 45320
- Référence : VM327
Détail des pièces
- Entrée6.63 m²
- Cuisine8 m²
- Séjour24.18 m²
- Chambre 111.40 m²
- Chambre 29.27 m²
- Dressing15.26 m²
- Buanderie5.56 m²
- Rangements2.27 m²
- Véranda34 m²
- Salle d'eau4.80 m²
- WC1.13 m²
- Chambre 322 m²
- Chambre 421 m²
- Dégagement5 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC1.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)