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GRANDE LONGERE
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 89 a 90 ca
Un beau potentiel à révéler dans un cadre verdoyant exceptionnel !
Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, avec de vastes dépendances et un terrain rare ? Cette propriété est faite pour vous !
Sur un magnifique terrain de 8 990 m², agrémenté d'une mare naturelle, cette longère offre un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
À l'étage, en bon état, vous profiterez :
Une visite s'impose ! Prise de rendez-vous au 02.38.07.30.41.
Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, avec de vastes dépendances et un terrain rare ? Cette propriété est faite pour vous !
Sur un magnifique terrain de 8 990 m², agrémenté d'une mare naturelle, cette longère offre un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.
- Une cuisine à aménager selon vos goûts.
- Un séjour.
- Un salon.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul.
À l'étage, en bon état, vous profiterez :
- D'un agréable palier.
- De trois belles chambres.
- D'un couloir desservant l'ensemble des pièces.
- agrandissement possible sur la grange attenante
- Une grande grange.
- Un garage.
- Un atelier.
- Un ancien four à pain.
- Une superbe cave voûtée pleine de charme.
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
- Terrain de près de 9 000 m².
- Mare naturelle.
- Nombreuses dépendances.
- Fort potentiel de rénovation.
- Cadre calme et verdoyant.
Une visite s'impose ! Prise de rendez-vous au 02.38.07.30.41.
Les points forts du bien
- grands volumes
- grand terrain
- dépendances
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel
- Toiture : tuiles de pays
- Localisation : Mérinville 45210 - Courtenay
- Référence : VM571
Détail des pièces
- cuisine14 m²
- séjour33 m²
- chambre 116 m²
- dégagement5 m²
- chaufferie3 m²
- salle d'eau + WC5 m²
- salon22 m²
- palier21 m²
- chambre 218 m²
- dégagement8 m²
- chambre 319 m²
- chambre 418 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable d'agence