SUPERBE PAVILLON TRÈS SPACIEUX
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 15 a 97 ca
Maison contemporaine de 145 m² avec terrasse, jardin et 5 chambres – Disponible immédiatement
À la recherche d’un cadre de vie spacieux, lumineux et au calme ?
Cette maison individuelle de 145 m², construite en 2003 et parfaitement entretenue, vous offre un véritable cocon de confort, prêt à accueillir votre famille.
🛏 5 grandes chambres
🛋 Séjour de 65 m² ultra lumineux avec accès direct à une terrasse de 30 m²
🌿 Jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir
🍽 Cuisine américaine aménagée et équipée
🚿 Salle d’eau + WC indépendant
♿ Conforme aux normes PMR
🏊♂️ Possibilité d'ajouter une piscine
🧳 Grenier pour plus de rangement
Située dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied allie espace, confort et accessibilité. Chaque pièce a été pensée pour optimiser la lumière et le bien-être au quotidien.
📍 Accès rapide à toutes les commodités : crèche école de la maternelle au collège, supermarchés, restaurants, espaces verts, … tout est à portée de main.
👉 Une maison coup de cœur, libre immédiatement et sans travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les points forts du bien
- très grande pièce de vie
- agencement confortable
- pas de travaux à prévoir
- jardin clos et sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Équipements domotiques, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour : 65 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2003
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : tuiles mécaniques
- Localisation : Courtenay 45320
- Référence : VM443
Détail des pièces
- pièce de vie salon/séjour/cuisine65 m²
- buanderie7.65 m²
- atelier10.90 m²
- dégagement3.86 m²
- chambre 19.68 m²
- chambre 211.03 m²
- chambre 311.76 m²
- chambre 410.19 m²
- chambre 59.75 m²
- salle d'eau4.32 m²
- WC0.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1643.00 et 2223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)