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Pavillon de plain-pied
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 12 a
Maison Individuelle de Plain-Pied
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 152 m². En excellent état d’entretien, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Des espaces de vie pensés pour le confort
Un jardin arboré et un potentiel piscinable
Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d’un superbe espace extérieur, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
Ce bien allie confort moderne, espace, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.38.07.30.41.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 152 m². En excellent état d’entretien, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Des espaces de vie pensés pour le confort
- 7 pièces au total, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m², grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage.
- Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et double vasque.
- WC séparés pour plus de praticité.
Un jardin arboré et un potentiel piscinable
Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d’un superbe espace extérieur, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
- Terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours.
- Chalet en bois de 20 m², idéal pour le rangement ou pour aménager un local technique en vue d’une future piscine.
- Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
- À 10 minutes à pied d’un arrêt de bus.
- À moins de 10 minutes en voiture : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts.
- Connexion internet haut débit via la fibre optique.
- Normes PMR respectées, garantissant une accessibilité optimale pour tous.
Ce bien allie confort moderne, espace, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.38.07.30.41.
Les points forts du bien
- aucune marche
- en parfait état
- faible consommation énergétique
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Climatisation : Split mural
- Séjour : 54 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2005
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Localisation : Courtenay 45320 - Courtenay
- Référence : VM353
Détail des pièces
- Salon / salle à manger53.74 m²
- Cuisine12.33 m²
- Chambre 114.11 m²
- Chambre 211.97 m²
- Chambre 311.63 m²
- Chambre 412.05 m²
- Salle d'eau 8.16 m²
- WC1.81 m²
- Cellier5.56 m²
- Dégagement8.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)