Coup de cœur
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Jolie fermette
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 27 a 35 ca
Charmante fermette au cœur de la campagne – 120 m² sur 2 735 m² de terrain
Découvrez cette authentique fermette de 120 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 2 735 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
🏡 Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Vous serez séduit par :
La toiture en tuiles de pays renforce le cachet authentique de cette propriété pleine de charme.
🌞 Un extérieur aux multiples possibilités y compris gîte ou activité professionnelle
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette fermette exceptionnelle.
Découvrez cette authentique fermette de 120 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 2 735 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
🏡 Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Vous serez séduit par :
- Un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Une chambres confortable au RDC,
- 2 chambres à l'étage dont une de 46 m²
- Une salle d’eau avec WC
La toiture en tuiles de pays renforce le cachet authentique de cette propriété pleine de charme.
🌞 Un extérieur aux multiples possibilités y compris gîte ou activité professionnelle
- Un studio avec coin cuisine, point d'eau et WC
- Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée
- Terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement
- Grand espace extérieur parfait pour potager, animaux (équipé pour recevoir des chevaux avec une écurie 2 box), détente ou réception estivale
- Chauffage individuel par poêles à granulés et à bois pour une gestion maîtrisée de votre consommation
- Menuiseries PVC double vitrage
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette fermette exceptionnelle.
Les points forts du bien
- Habitable de suite
- Studio indépendant
- A la campagne proche commodités
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Toiture : tuiles de pays
- Localisation : Courtenay
- Référence : VM534
Détail des pièces
- salon/séjour31 m²
- cuisine11.50 m²
- chambre 113 m²
- placard2 m²
- slle d'eau avec WC5 m²
- chambre 214 m²
- chambre 346 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable d'agence