A voir absolument
+ de photos
MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VILLAGE
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 64 ca
COURTENAY – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VILLAGE !
Du charme, de beaux volumes et une vie de famille facilitée !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère de 119 m², idéalement située au cœur de Courtenay (45320), à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires, de la maternelle au collège.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée à insert. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis !
Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille, comprenant :
Les prestations :
Son emplacement privilégié, sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux en font une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'une vie de village avec toutes les commodités à portée de main.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous son charme ! contactez-moi au 06.74.03.76.75.
Du charme, de beaux volumes et une vie de famille facilitée !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère de 119 m², idéalement située au cœur de Courtenay (45320), à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires, de la maternelle au collège.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée à insert. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis !
Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille, comprenant :
- Trois belles chambres
- Un dressing
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Les prestations :
- Chauffage électrique
- Cheminée à insert
- Tout-à-l'égout
- 4 chambres au total
- Suite parentale au rez-de-chaussée
Son emplacement privilégié, sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux en font une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'une vie de village avec toutes les commodités à portée de main.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous son charme ! contactez-moi au 06.74.03.76.75.
Les points forts du bien
- vie de plain-pied
- proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Localisation : Courtenay 45320
- Référence : VM660
Détail des pièces
- Séjour 40 m²
- Cuisine 12 m²
- WC1,20 m²
- Chambre 117,5 m²
- Salle d'eau 2 m²
- Palier + couloir 17 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 4 + placards 14,50 m²
- WC1 m²
- Chaufferie 7 m²
- Cave 4,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
COURTENAY Habitat
14 place Armand Chesneau
45320 Courtenay