Exclusivité
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MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE
97 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 88 ca
Proximité des Commodités et de l'autoroute A6
Située à environ1 heure de Paris avec accès par autoroute A6, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une école maternelle, une école élémentaire. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un bus est accessible en 10 minutes à pied.
Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, vous offre un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Située à environ1 heure de Paris avec accès par autoroute A6, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une école maternelle, une école élémentaire. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un bus est accessible en 10 minutes à pied.
Une Maison Ancienne au Charme Intemporel
Maison ancienne pleine de charme de 88 m² habitable sur un terrain de 588 m².Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, vous offre un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Un Chauffage Efficace et un Assainissement Conforme
Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un atelier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison ancienne au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Les points forts du bien
- proche commodités
- proche écoles et collège
- poximité du complexe sportif
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Isolation : doublé partiellement
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Localisation : Courtenay 45320
- Référence : VM382
Détail des pièces
- Sous-sol70 m²
- dégagement7.15 m²
- cuisine9.78 m²
- Séjour13.37 m²
- Salon13.26 m²
- Chambre 110.21 m²
- Salle d'eau + WC3.48 m²
- Palier16.17 m²
- Chambre 214.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)