Pavillon
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.9 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 ha 43 a 63 ca
Coup de coeur assuré pour cette magnifique fermette entièrement rénovée, avec vue dégagée à l'avant et à l'arrière, , proche du centre bourg avec commerces, école et ramassage scolaire.
Elle se compose;
- au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une agréable véranda avec stores électrique, séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres et une buanderie.
- à l'étage, un palier, une chambre ouverte sur le palier et deux greniers pouvant être aménagés.
A l'extérieur un studio, un garage, deux dépendances fermées et deux places de parking couvertes.
Tout à l'égout, chauffage électrique et pompe à chaleur air / air
Le tout sur un terrain d'environ 14 363 m².
Plus de renseignements au 06.74.03.76.75 ou au 02.38.07.30.41
Site internet www.courtenayhabitat.com
Les points forts du bien
- possibilité d'agrandir la surface habitable
- proche bourg mais en campagne
- aucun travaux immédiat à prévoir
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Réversible/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Autres : Climatisation, Volets électriques
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1949
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Ardoise
- Localisation : Triguères 45220
- Référence : VM332
Détail des pièces
- Entrée 5.6 m²
- Séjour23.04 m²
- Cuisine12.30 m²
- Couloir3.91 m²
- Salle d'eau3.91 m²
- Chambre 112.16 m²
- Chambre 212.41 m²
- Palier12.80 m²
- Chambre 315.50 m²
- Véranda20.34 m²
- Buanderie3.20 m²
- Grenier25.15 m²
- Grenier26.78 m²
- Cave17.17 m²
- Dépendance26.66 m²
- Garage21.56 m²
- Dépendance11.13 m²
- Dépendance15.46 m²
- Dépendance ouverte55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUIBERT
Responsable
Loiret (45)